Michèle Cinotto
Négociateur Michèle Cinotto
06 19 78 08 92


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T5 et plus VINCENNES CENTRE VILLE 106 m²
1 151 000 €
1 151 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Très bon état
  • Proche écoles
  • Proche transports
  • Calme
  • Exposition sud traversant
  • 2 Parkings
  • 1 Cave
  • Ascenseur
  • Loggia
  • Ravalement payé
L'agence Delaunay, 0619780892, Michèle, présente, Centre ville, à 7 mn à pied m du château de Vincennes, dans un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, du marché, des divers moyens de transport à 5 mn pied, accès à Paris Centre en 20 mn par le RER A, le métro et les bus. Dans résidence sécurisée avec gardien, bel appartement familial de 105,66 m2 traversant, exposé sud/nord, comprenant 5 pièces. Un double séjour de 33,79 m2 donnant sur une loggia de 9,73 m2 exposée sud, trois chambres, une cuisine dinatoire, indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux toilettes séparés, une pièce dressing, une entrée, nombreux placards. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol, une belle cave (accès direct par ascenseur). Espace commun pour les vélos et poussettes. Pour plus de renseignements sur les travaux de rénovations payés en cours, contactez-nous.
VA2110DELAUNAY
Mandat N° 6485. Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://delaunay-immobilier.fr/fichier-520-KnTr6-honoraire_saint_cloud.pdf
VilleVINCENNES 94300
SecteurCENTRE VILLE
Charges250 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface105.66
Surface au sol106
Séjour34
Balcon10
Pièces5
Description des pièces • ENTREE, 6,24 m²
• CUISINE, 10,66 m²
• DOUBLE SEJOUR, 33,79 m²
• CHAMBRE 2, 10,21 m²
• CHAMBRE 3, 12,64 m²
• CHAMBRE 4, 12,67 m²
• TOILETTE, 1,28 m²
• SALLE D'EAU, 3,33 m²
• SALLE D'EAU, 2,61 m²
• TOILETTE, 1,10 m²
• DRESSING, 3,72 m²
• RANGEMENT, 1,82 m²
• DEGAGEMENT, 5,59 m²
• LOGGIA, 9,73 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1974   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   (-3) n° 261 et 262
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresGardien
Interphone
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière2 290 €/an
Taxe d'habitation2 440 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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154 Av de Wagram
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