Description de l'offre

VILLE-D'AVRAY - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATL'agence Delaunay vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 132.50 m², proche du collège et du centre à la vente à Ville-d'Avray (92410).Il profite d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et dispose d'un agréable balcon orienté Ouest.Il se situe au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé construit en 1968. Le bâtiment comporte trois étages et est équipé d'un ascenseur.Ce T4 offre un agréable double séjour d'environ 41 m² exposé ouest avec balcon vue sur parc, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un wc indépendant et de nombreux rangements.Ce bien est complété d'une cave et d'un parking en sous-sol avec possibilité d'acquérir une seconde place extérieure.L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve la gare de Sèvres Ville-d'Avray, ligne L et U, les bus (37 - 426 - 469 - 471).Vous trouverez un conservatoire, une salle de spectacles et cinéma ainsi que la piscine et des courts de tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi un bureau de poste, des restaurants et deux marchés animent le quartier.Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 865 000 € (honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur).Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (102 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 23 Kg CO?/m²).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.Mandat N° 55. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abh/145/g9wg9/honoraire_flatlooking.pdf